




- Surface147 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size700 m²
- Construction1947
Contemporary house for sale, 7 rooms - Arcachon 33120
1 279 000 €
Description of the property
Maison Contemporaine de Standing avec Vue Impériale
Imaginez-vous dans une maison contemporaine de standing, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette magnifique propriété, construite en 1947 et rénovée en 1980, est un véritable havre de paix. Avec ses 147 m² de surface habitable, elle vous offre un espace de vie généreux et confortable.
Découvrez un séjour spacieux de 15 m², parfait pour accueillir vos proches et organiser des soirées mémorables. La maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à s'adapter à vos besoins. Les 7 pièces, dont 4 chambres, vous offrent une intimité et un confort inégalés. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une flexibilité totale pour vos repas. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
Le terrain de 700 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'une piscine. La vue sur le parc et l'exposition sud vous garantissent des moments de détente et de bien-être inoubliables.
Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous et prête à accueillir votre famille. L'assainissement est conforme, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 min en voiture. Un médecin généraliste est également à 5 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches sont accessibles en 10 min en voiture, ainsi qu'un collège. Une maternelle et une école élémentaire sont à 15 min à pied. Un bus est également accessible en 5 min à pied.
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC
- Surface147 m²
- Living room15 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Construction1947
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- ViewPark
- ExposureSouth
- Plot size700 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationArcachon 33120
- Reference5003


Additional information
Including fees of 4% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 229 808 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2815.00 and 3809.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 953 452 Bordeaux • RCP 7953190/S17431344 EDIFICE