House for sale, 9 rooms - Orthez 64300

UNE INVITATION AU VOYAGE AU COEUR D'ORTHEZ

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette demeure historique du XVIIIe siècle, où charme et raffinement s’allient à des prestations de qualité..
Volumes majestueux et caractère authentique frappent une fois le grand porche franchi.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par des éléments d’époque : parquets en chêne, cheminées , poutres apparentes et boiseries d’antan.

Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces rythmées par des escaliers dont l'un d'eux est d'un raffinement et d'une élégance rare. Se suivent un premier salon orienté au sud, un second salon pouvant servir de salle à manger, une belle cuisine dînatoire équipée, tout cela se terminant par une immense pièce avec ses différentes ouvertures sur la cour pavée et le jardin.

À l'étage, cinq belles chambres avec chacune sa propre ambiance, trois salles de bain et une salle d'eau.

Les extérieurs proposent un écrin raffiné où domine une ravissante tourelle.
Havre de paix luxuriant, le jardin tropical offre une véritable escapade sensorielle : palmiers élancés, essences exotiques, bananiers, arbre de Judée, cactacées en tous genres et bassin d’eau agrémenté de sa cascade invitent à la sérénité et au dépaysement.

Un emplacement privilégié car nichée dans un environnement préservé, cette demeure unique de 350 m2  promet intimité et exclusivité, tout en restant proche des commodités essentielles.

120 m2 indépendants de la propriété complètent ce bien en plus des combles aménageables.
À rafraîchir, pouvant servir à la location pour des professions libérales et ainsi profiter d'une rentabilité locative intéressante.

Laissez-vous transporter par l’histoire et l’atmosphère envoûtante de ce lieu unique.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5497.00 and 7437.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 527 801 625 Pau • RCP I8 3035908 CIC