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- Surface146 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size406 m²
Detached house for sale, 7 rooms - Reventin-Vaugris 38121
305 000 €
Description of the property
✨ Coup de cœur à la campagne – espace, lumière et sérénité à deux pas de tout !
Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer votre cocon à la campagne tout en restant connecté aux grands axes
Dans le cadre d’un détachement de parcelle, à seulement 40 min au sud de Lyon, 10 min de Vienne et proche de l’axe A7, découvrez cette maison de 146 m² qui offre un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant.
🏡 Un intérieur pensé pour la vie de famille
📍 Un emplacement stratégique
À proximité immédiate d’un village avec commerces, école, pôle médical et transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute A7 en moins de 10 minutes.
⚡ Les vrais plus
Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour créer votre cocon à la campagne tout en restant connecté aux grands axes
Dans le cadre d’un détachement de parcelle, à seulement 40 min au sud de Lyon, 10 min de Vienne et proche de l’axe A7, découvrez cette maison de 146 m² qui offre un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie apaisant.
🏡 Un intérieur pensé pour la vie de famille
- 4 chambres, dont une sous combles
- Un salon / salle à manger lumineux
- Une pièce supplémentaire sous comble idéale pour bureau ou salle de jeux
- Cuisine indépendante
- Véranda exposée Ouest, baignée de lumière
- Salle de bains + WC indépendant
👉 Rafraîchissements à prévoir pour aménager votre propre intérieur à votre image
- Jardin de 406 m²
- Exposition Sud-Ouest pour des couchers de soleil exceptionnels
- Vue dégagée sur la campagne
- Calme total.
📍 Un emplacement stratégique
À proximité immédiate d’un village avec commerces, école, pôle médical et transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute A7 en moins de 10 minutes.
⚡ Les vrais plus
- Installation photovoltaïque (3 kW) avec revente EDF
- Maison lumineuse toute la journée
- Idéale pour une famille en quête de nature… sans isolement.
Technical characteristics
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface146 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC1
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size406 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual compliant
- LocationReventin-Vaugris 38121
- Property tax968 € /year
- Reference5853
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2701.00 € and 3655.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 348 584 R.S.A.C. Vienne • RCP 5065858904 AXA
