House for sale, 5 rooms - Cachan 94230

** VENTE EN VIAGER OCCUPÉ  SANS RENTE VIAGERE** - TERRAIN 505M²- SURFACE UTILE 400M²  -

Ce BIEN d’une valeur VÉNALE de 1 319 444 € vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ pour seulement 950 000 € chez le notaire, soit 28 % de réduction immédiate sur le prix du marché !

Comment LE FINANCER ?
Vous verserez un capital de 1 015 972 € (honoraires L&D inclus) le jour de la signature, Aucune rente mensuelle

Le GAIN: Une réduction de prix immédiate de 369 444€, l'usufruit étant conservé par l'actuelle propriétaire âgée de 81 ans !

À proximité immédiate de l’autoroute A6, cette propriété  offre de vastes volumes et un emplacement stratégique idéal pour une activité PROFESSIONNELLE ou COMMERCIALE

-Un espaces d’exposition : 3 grandes pièces, parfaites pour showroom, galerie ou activité artisanale .

- Un sous-sol : fonctionnel & vaste espace de stockage

-Un toit terrasse : offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (détente, espace événementiel)
-Double garage et rangement

A votre disposition7 J / 7 pour plus d'informations ou vous faire découvrir ce bien atypique
Laura Klein (EI), votre consultante partenaire, RSAC d'Evry N° 843197377

Including fees of 7.46% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 884 028 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5746.00 and 7775.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 843 197 377 Evry