House for sale, 5 rooms - Verel-Pragondran 73230

Rrare à la vente - Maison avec vue panoramique à Vérel-Pragondran,
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 117 m² habitable et 200 m² au sol, bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate d’un arrêt de bus et à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Bassens et de Chambéry.
Implantée sur un magnifique terrain verdoyant de 1 669 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs des Belledonne et du Granier. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une spacieuse terrasse de 80 m² exposée plein sud, équipée d’un store ban, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air.
À l’étage, la maison se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de trois belles chambres, d’une salle de bains avec douche, d’un wc indépendant et de nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce d’entrée avec rangements, un double garage, une buanderie, un atelier ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieur, offrant un réel confort au quotidien.
Le système de chauffage est électrique, complété par une belle cheminée apportant chaleur et convivialité et d'une climatisation dans le pièce de vie et dans la chambre principale. La maison est équipée de double vitrage et dispose de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement appréciable.
Un bien rare, alliant confort, luminosité, potentiel et cadre naturel privilégié, idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche de Chambéry.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2660.00 € and 3660.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 922 301 569 Chambery • RCP 79612319 Abeille Assurances