Investment property
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- Surface294.65 m²
- Rooms11
- Bathroom7
- Construction2008
Chalet for sale, 11 rooms - Morzine 74110
5 200 000 €
Description of the property
L’alliance du design contemporain et du grand confort alpin. Un bien unique pour un projet de vie ou un investissement patrimonial d'exception.
Situé dans un quartier prisé d'Avoriaz, profitez du luxe absolu : départ et retour skis aux pieds (Ski-in/Ski-out).
Construit en 2008, entièrement rénové et agrandi en 2017, ce chalet de 11 pièces est distribué sur 3 demi-niveaux fonctionnels pour une suface totale de 335m2
- Capacité d'accueil : 16 personnes
- Double séjour traversant avec cheminée centrale, coin lecture et terrasses privatives.
- Espace Nuit : 8 chambres spacieuses réparties en deux ailes pour une intimité préservée,
- 5 salles d’eau modernes.
- Cuisine de Chef : Entièrement équipée (Nespresso pro, cave à vin, équipements haut de gamme).
- Rooftop Unique : Une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur les sommets.
- Espace Bien-être : Sauna, douche et salle de fitness privés.
- Cinéma : Salle home-cinéma indépendante pour des soirées inoubliables.
- Confort : Chauffage au sol, buanderie complète, rangements optimisés.
- SKI-ROOM, entrée privative pour une transition parfaite entre les pistes et le confort intérieur :
- Vestibule / Ski-room : Un espace de réception pour votre matériel,
- Sèche-chaussures
- Rangement optimisé pour le matériel.
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR
Un produit "clé en main" avec un fort potentiel de rendement locatif dans l'une des stations les plus cotées des Alpes.
Technical characteristics
- Swimming poolNo
- Surface294.65 m²
- Floor surface338 m²
- Rooms11
- Bedrooms8
- Bathroom7
- Construction2008
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingFully furnished
- ViewTracks
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- LocationMorzine 74110
- Property tax3 600 € /year
- Reference5954
Additional information
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2015: 5000.00 €. Date of completion of the DPE: 13-11-2019. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
