House for sale, 5 rooms - Pont-Scorff 56620

Dans un environnement paisible, au coeur d’un hameau de la charmante commune de Pont-Scorff, cette longère en pierre allie authenticité et modernité. Sa magnifique véranda, habilement intégrée à la pierre, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et apporte une belle luminosité à la maison.

Rénovée avec soin, la maison offre un confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte ainsi qu’une buanderie-cellier, idéal pour partager des moments en famille. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.

A l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un petit espace de rangement, formant un ensemble nuit confortable pour toute la famille.

La maison est édifiée sur un terrain de 952 m2, propice au calme et à la détente, avec une partie engazonnée et une partie aménagée en enrobé facilitant les stationnements. Un double garage indépendant offrant deux places, constitue un véritable atout, notamment pour un artisan ou pour le stockage de matériel. Un portail électrique et un interphone complètent cet ensemble pratique et sécurisé.

Pont-Scorff est une commune dynamique, au riche patrimoine et au passé historique marqué, apprécié pour son dynamisme culturel et associatif, elle dispose de tous les commerces de proximité, écoles, micro-crèche, MAM, cabinets médicaux, équipements sportifs et culturels dont une médiathèque récente. Le bourg se situe à seulement quelques minutes en voiture,  tandis que les plages de Guidel sont accessibles en 15-20 minutes. Lorient et son agglomération, tout comme la ville de Quimperlé, se rejoignent facilement.

Offrant un équilibre parfait entre campagne, accessibilité, quiétude et qualité de vie, cette propriété conviendra aussi bien à des actifs qu’à des retraités. Entièrement rénovée, il ne reste plus qu’à poser vos meubles, et si vous le souhaitez, la personnaliser selon vos envies.

Including fees of 3.27% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 428 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1710.00 € and 2360.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 348 805 Lorient • RCP 7826489 Aréas