House for sale, 7 rooms - La Motte-Servolex 73290

Belle maison familiale avec grands volumes, terrain et plusieurs garages !
À La Motte-Servolex, découvrez cette maison située en premières hauteurs, à proximité des écoles et des espaces naturels.
Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle développe environ 180 m² habitables (260 m² au sol) sur un terrain de 1 060 m².
Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant de créer une maison familiale parfaitement adaptée aux goûts actuels.
Au rez-de-chaussée, une grande véranda donne accès à l’entrée de la maison. Ce niveau comprend également une chaufferie, deux caves ainsi qu’un cellier.
Au premier étage, le salon / salle à manger, très lumineux, s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie contemporaine. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
Dans le prolongement de ce niveau, une suite parentale récente de 22 m², réalisée dans une extension moderne, offre un espace confortable avec sa salle d’eau privative.
Au dernier étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit.
Cette maison conviendrait parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, mais également à un artisan ou un professionnel ayant besoin d’espace. La propriété dispose en effet de plusieurs garages : un double garage de 34 m² ainsi qu’un garage indépendant de 30 m², idéal pour un camping-car, un véhicule utilitaire ou du stockage.
Le chauffage est actuellement au fioul et peut être remplacé par une pompe à chaleur afin d’améliorer la performance énergétique

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4290.00 € and 5880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 694 503 Nîmes • RCP ACI26398 Sérénis