House for sale, 4 rooms - Sens 89100

NOUVEAUTÉ LLOYD & DAVIS à découvrir à Sens !

Cette charmante maison Sénonaise rénovée allie modernisme et élégance de l'ancien à deux pas du centre-ville et des commodités , gare SNCF et axes autoroutiers à proximité.

Ce bien de 95m2 édifié sur un sous-sol compartimenté comprend au rez de chaussée une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et semi-équipée  ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage le palier dessert 3 vastes et lumineuses chambres dont une dispose d'une mezzanine. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Le grenier est également aménagée et peut servir au choix de chambre supplémentaire, de salle de jeux , de bureau...

L'extérieur n'est pas en reste, la propriété dispose en outre d'un garage avec porte automatique, de  plusieurs dépendances au potentiel d'aménagement ainsi que d'un jardin clos et arboré : véritable atout pour un bien en ville !

Les infos pratiques :
- Fenêtres double vitrage PVC oscillo battantes, volets en aluminium.
- Tomettes, parquet et carrelage sont utilisés pour les sols.
- Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout .
- Portail automatique, possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules.
- Façade refaite en 2019.

Bien à découvrir sans plus attendre, contactez-moi pour organiser une visite. Coup de coeur assuré !

Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6339.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1960.00 and 2680.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 383 683 Sens • RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances