Detached house for sale, 4 rooms - Bordeaux 33800

Lloyd & Davis vous propose cette charmante maison familiale rénovée avec extérieur sans vis-à-vis, idéalement située entre Nansouty et la Barrière de Bègles.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une buanderie/cellier complète ce niveau ainsi qu' un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. Une dépendance vient compléter l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (bureau, atelier,...)

À l’étage, le palier dessert trois chambres dont une avec rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu’une vaste salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et de faibles charges. Un box est proposé à la location à 50m.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et écoles.
Gare St-Jean à 15mn à pied.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 16777215: between 1250.00 and 1750.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage