House for sale, 6 rooms - Volnay 21190

À la recherche d'une maison de village spacieuse avec cour privée, offrant un excellent rapport qualité-prix ?
Idéalement situé dans le village de Volnay ce bien de 174 m² habitable allie le charme et confort .

Rez-de-chaussée : L'entrée se fait par une véranda lumineuse équipée d'un WC, qui dessert un vaste espace de vie convivial. La cuisine fonctionnelle se prolonge vers le salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée.

Étage 1 : Espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements intégrés.

Étage 2 : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, Rangements intégrés.

Une superbe cave voûtée vous attend, prête à devenir votre espace de réception privilégié ou à accueillir votre cave à vin personnelle.
Profitez également d'une cour fermée privative d'environ 60 m², véritable havre de paix extérieur.

La maison est équipée de menuiseries en aluminium, fenêtres de toit et d'un chauffage au gaz.

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel réel de ce bien.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2777.00 € and 3757.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)