Villa for sale, 4 rooms - Bagnols-en-Forêt 83600

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate de la forêt, découvrez cette villa de plain-pied de 77 m², parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1 287 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et en parfait état, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses équipées de stores électriques, idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin accueille une piscine hors-sol, un abri de jardin ainsi qu'un abri à bois, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un garage avec mezzanine complète ce bien et apporte un espace de rangement appréciable.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant calme, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Bagnols-en-Forêt.

Located in a peaceful and highly sought-after setting, just a short walk from the forest, this beautifully maintained single-storey villa offers 77 m² of living space on a generous 1287 m² plot.

From the moment you step inside, you will be charmed by the bright dual-aspect living room with a fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The fully fitted and well-appointed open-plan kitchen blends seamlessly into the living area, making it ideal for both everyday living and entertaining.
The sleeping area comprises three bedrooms, a shower room, and a separate WC.

Outside, the property features several terraces fitted with electric awnings, perfect for enjoying the sunny climate. The  garden includes an above-ground swimming pool, a garden shed, and a wood store, providing both practicality and a pleasant outdoor lifestyle.
A garage with a mezzanine offers additional storage space and completes this attractive property.

Ready to move into, this villa is ideal as both a primary residence and a holiday home, offering peace, comfort, and an excellent quality of life just a few minutes from the centre of Bagnols-en-Forêt.

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1060.00 and 1510.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 730 812 Draguignan • RCP 80282441 Abeille Assurances