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- Surface280 m²
- Rooms6
- Bathroom4
- Construction2024
Villa for sale, 6 rooms
1 100 000 €
Description of the property
Située au sein d'une résidence privée et sécurisée sur la très recherchée route de Ouarzazate, à seulement 20 à 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette élégante villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses prestations de qualité et son cadre de vie paisible.
Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m², la propriété développe 280 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité.
Le cœur de la villa s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière naturelle, qui sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit convives, ainsi qu'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée.
L'espace nuit offre quatre chambres aux prestations soignées :
À l'extérieur, la villa invite à la détente avec un magnifique jardin arboré et soigneusement engazonné, agrémenté d'une spectaculaire piscine chauffée de 17 mètres, d'un jacuzzi chauffé, de plusieurs solariums parfaitement orientés Est-Ouest, d'une terrasse couverte, d'un vaste espace détente avec salon extérieur, d'un bar, d'un barbecue ainsi que de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement du climat de Marrakech.
La propriété dispose également d'un garage et bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme, des finitions irréprochables et une exceptionnelle luminosité naturelle.
Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant confort contemporain, élégance et sérénité.
Prix de vente : 1 100 000 € auquel rajouter les honoraires de l'agence (35000€) et les frais de notaire.
Édifiée sur un terrain paysager de 2000 m², la propriété développe 280 m² habitables, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité.
Le cœur de la villa s'articule autour d'un patio central, véritable puits de lumière naturelle, qui sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse. Les espaces de réception comprennent un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit convives, ainsi qu'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée.
L'espace nuit offre quatre chambres aux prestations soignées :
- Deux chambres de 26 m², chacune disposant de sa salle de bains privative, de placards intégrés, d'une terrasse et d'une climatisation réversible.
- Une Mini Master Suite de 31 m² avec dressing, salle de bains privative, terrasse et climatisation réversible.
- Une superbe Master Suite de 49 m², bénéficiant d'un vaste dressing, d'une salle de bains élégante, d'une terrasse privative et d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, la villa invite à la détente avec un magnifique jardin arboré et soigneusement engazonné, agrémenté d'une spectaculaire piscine chauffée de 17 mètres, d'un jacuzzi chauffé, de plusieurs solariums parfaitement orientés Est-Ouest, d'une terrasse couverte, d'un vaste espace détente avec salon extérieur, d'un bar, d'un barbecue ainsi que de nombreux espaces aménagés pour profiter pleinement du climat de Marrakech.
La propriété dispose également d'un garage et bénéficie de prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme, des finitions irréprochables et une exceptionnelle luminosité naturelle.
Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial, alliant confort contemporain, élégance et sérénité.
Prix de vente : 1 100 000 € auquel rajouter les honoraires de l'agence (35000€) et les frais de notaire.
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Surface280 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom4
- Construction2024
- Interior conditionNew
- KitchenEquipped
- FurnishingFully furnished
- ViewMountain
- ExposureEast-West
- Reference3214
Additional information
In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
