House for sale, 5 rooms

Situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad entièrement rénové allie le charme de l'architecture traditionnelle marocaine au confort contemporain.
D'une surface au sol de  80 m² environ, il se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 140 m², complétée par une agréable terrasse sur le toit.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio central agrémenté d'un bassin chauffé d'environ 3 × 2 mètres, véritable havre de fraîcheur. Il accueille de généreux espaces de vie comprenant un salon ainsi qu’une salle à manger.
À l'étage, le riad dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité.
Le roof top offre un espace extérieur convivial comprenant la cuisine et un vaste solarium, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Marrakech, recevoir des invités ou aménager un espace de détente.
Ce riad constitue une opportunité idéale, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement locatif haut de gamme.

Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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