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- Surface165 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size1 205 m²
- Construction2023
House for sale, 7 rooms - Baix 07210
499 200 €
Description of the property
Maison d'architecte contemporaine – Prestations d'exception – 165 m²
Dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et qualité de vie.
Développant 165 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 72 m², véritable cœur de la maison, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine, prolongée naturellement vers les espaces extérieurs.
L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain paysager de 1 205 m² invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une vue dégagée, créant un véritable espace de bien-être où profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en offrant une excellente performance énergétique.
Les prestations sont complétées par un double garage, trois places de stationnement extérieures, une terrasse de 11 m² et des finitions de qualité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Les points forts
Un bien confidentiel à découvrir sur rendez-vous avec Lloyd & Davis.
Partenaire Lloyd and Davis : Eric Gibey au 06 66 62 44 09
Dans un environnement privilégié offrant une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour conjuguer design, confort et qualité de vie.
Développant 165 m² habitables entièrement de plain-pied, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de près de 72 m², véritable cœur de la maison, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère résolument contemporaine, prolongée naturellement vers les espaces extérieurs.
L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bains et deux toilettes, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.
À l'extérieur, le terrain paysager de 1 205 m² invite à la détente. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une vue dégagée, créant un véritable espace de bien-être où profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.
Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un chauffage au sol réversible, garantissant une température idéale été comme hiver tout en offrant une excellente performance énergétique.
Les prestations sont complétées par un double garage, trois places de stationnement extérieures, une terrasse de 11 m² et des finitions de qualité, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Les points forts
- Maison d'architecte de 2023
- Construction récente sous garanties
- Plain-pied intégral
- 165 m² habitables
- Pièce de vie de 72 m²
- 4 chambres
- Chauffage au sol réversible
- Piscine
- Terrain de 1 205 m²
- Vue dégagée
- Double garage
- Prestations haut de gamme
- Aucun travaux à prévoir
Un bien confidentiel à découvrir sur rendez-vous avec Lloyd & Davis.
Partenaire Lloyd and Davis : Eric Gibey au 06 66 62 44 09
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface165 m²
- Floor surface165 m²
- Living room72 m²
- Terrace surface11 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2023
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Plot size1 205 m²
- SanitationIndividual compliant
- LocationBaix 07210
- Utilities165 € /month
- Property tax700 € /year
- Reference6461
Additional information
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 348099888 • RCP ACI25238 Sérénis Assurances
