House for sale, 6 rooms - Les Déserts 73230

Maison familiale de caractère !
Dans le massif des Bauges, à seulement quelques minutes de La Féclaz et de Saint-Jean-d’Arvey, cette maison individuelle offre un cadre de vie de hameau, entre nature et montagne, tout en restant à environ 20 minutes de Chambéry.
Édifiée sur un terrain de 890 m², cette maison développe environ 157 m² habitables sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel de rénovation. Possibilité d'acquérir en supplément 1000 m² de terrain agricole.
Le rez-de-jardin accueille les pièces de vie avec une salle à manger et sa cuisine, ainsi qu’un salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cave et un wc indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, cinq grandes chambres, dont deux avec accès à un balcon, permettent d'accueillir aisément famille et amis. Un pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
De plus, de vastes combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités d’évolution.
La propriété dispose également de deux garages indépendants dont un dans une maisonnette pouvant être aménagée en gite ou partie habitable indépendante. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Le jardin constitue un véritable atout et offre une belle ouverture sur l’environnement montagneux, avec notamment une vue sur le Margériaz.
Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une propriété offrant volume, cinq chambres, dépendances, terrain et vue montagne, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans un environnement recherché des Bauges.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite.

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5965.00 € and 8071.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 694 503 Nîmes • RCP ACI26398 Sérénis