Chalet for sale, 4 rooms - Montmorency 95160

Au cœur de Montmorency, ville réputée pour son histoire, son élégance et la qualité de son environnement résidentiel, découvrez une propriété aussi rare qu’atypique, nichée dans un magnifique écrin de verdure de 4 553 m².
Elle accueille une maison d’environ 70 m² à réinventer, plusieurs dépendances ainsi qu’un court de tennis. Un majestueux séquoia et de nombreux arbres remarquables confèrent à ce lieu une atmosphère unique, à l’abri des regards.
Des plans d’extension ont déjà été réalisés et ont bénéficié d’un premier retour favorable de la mairie de Montmorency. Ils n’ont toutefois pas encore été déposés et restent soumis à l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature souhaitant donner vie à un projet véritablement singulier.
Une telle superficie de terrain est devenue extrêmement rare, presque improbable, dans ce secteur résidentiel particulièrement recherché de Montmorency. Une opportunité hors norme pour qui saura révéler tout le potentiel de ce lieu unique.

Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4060.00 € and 5520.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 449 144 401 Versailles • RCP 59 661 778 Allianz