Detached house for sale, 10 rooms - Compiègne 60200

JONQUIÈRES – À QUELQUES MIN DE COMPIÈGNE | 4 LOGEMENTS | PISCINE | 20 000 € DE CA AIRBNB/AN

Je vous présente cette propriété rare d’environ 350 m² sur 1 312 m² de terrain, offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel résidentiel et locatif.

LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 250 M²

La maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, la piscine chauffée et le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une suite, une buanderie et un WC indépendant, ainsi qu’une remarquable verrière de 35 m², entièrement chauffée et climatisée grâce à une pompe à chaleur réversible. Véritable puits de lumière, elle offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable.

À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent la maison.

4 ESPACES INDÉPENDANTS ET REVENUS LOCATIFS

- Maison de plain-pied – 40 m² : salon, cuisine/salle à manger, suite avec chambre et salle d’eau, WC indépendant.

- Studio loft – 36 m² : cuisine équipée ouverte sur salon, chambre, salle d’eau avec WC.

- Studio loft – 46 m² : même configuration, avec de beaux volumes.

- Local professionnel – 18 m² avec entrée indépendante sur rue, cuisine équipée, salle d’eau et WC, idéal pour une activité libérale ou bien-être.

Les deux studios sont exploités en Airbnb depuis 4 ans et génèrent environ 20 000 € de chiffre d’affaires annuel.

À l’extérieur : piscine chauffée, terrasse, jardin, bassin, cave voûtée et stationnements, dont 2 places couvertes.

 Les + : environ 350 m² - 4 espaces indépendants - 20 000 € de CA Airbnb/an - Verrière de 35 m² - Piscine chauffée - Terrain 1 312 m² - Vie de plain-pied - Local professionnel indépendant

Une propriété rare offrant la possibilité de conjuguer qualité de vie, revenus locatifs et activité professionnelle.

Including fees of 3.45% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 725 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2630.00 € and 3650.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 937877488 • RCP HSXIN320062168A HISCOX