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- Surface106.93 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 797 m²
- Construction2001
Villa for sale, 5 rooms - Montauroux 83440
575 000 €
Description of the property
Dans un environnement calme et résidentiel aux Esterets-du-lac, découvrez cette agréable villa provençale de 106,93 m² environ, édifiée sur un terrain de 1 797 m², offrant une vue panoramique sur le massif forestier.
Lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un vaste salon ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble dispose également d’un sous-sol brut, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement selon les besoins : bureau, chambre complémentaire, salle de cinéma, atelier, espace de stockage, etc.
Dans un cadre naturel et préservé, vous profiterez d’un terrain de 1 797 m² agrémenté d’une piscine.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la région.
Les atouts :
Lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, la maison bénéficie d’une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un vaste salon ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre avec sa salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble dispose également d’un sous-sol brut, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement selon les besoins : bureau, chambre complémentaire, salle de cinéma, atelier, espace de stockage, etc.
Dans un cadre naturel et préservé, vous profiterez d’un terrain de 1 797 m² agrémenté d’une piscine.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la région.
Les atouts :
- Villa provençale de 106,93 m² environ
- 5 pièces / 4 chambres
- Terrain de 1 797 m²
- Vue panoramique sur le massif forestier
- Piscine avec local technique
- Grande terrasse couverte
- Sous-sol offrant un potentiel d’aménagement
- Quartier calme et résidentiel
- Proche des principaux axes routiers
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherElectric shutters
- Surface106.93 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2001
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted
- ViewPanoramic
- ExposureWest
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Plot size1 797 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationMontauroux 83440
- Property tax1 575 € /year
- Reference6594
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1360.00 € and 1880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 730 812 Draguignan • RCP 80282441 Abeille Assurances
