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- Surface204 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size3 001 m²
- Construction2002
Villa for sale, 5 rooms - Fayence 83440
997 000 €
Description of the property
Au cœur du Pays de Fayence, dans un écrin de verdure préservé, cette élégante villa provençale invite à savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d’une jolie vue sur les montagnes, de beaux volumes baignés de lumière et d’espaces extérieurs pensés pour profiter de chaque instant.
Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son vaste séjour de 70 m², sublimé par un insert, offre un cadre idéal pour les moments de partage en famille comme pour les soirées entre amis. Les volumes généreux et l’ouverture sur l’extérieur confèrent à cet espace une agréable sensation de liberté.
Indépendante et entièrement équipée, la cuisine se prolonge par une arrière-cuisine pratique et discrète. Son accès direct à la grande terrasse permet d’imaginer de longues tablées estivales, des petits-déjeuners au soleil et de précieux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. Une organisation idéale pour profiter d’un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable et intimiste, dont une suite. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Deux chambres s’ouvrent sur une vaste terrasse tropézienne, un lieu privilégié pour savourer le calme, profiter des belles journées ensoleillées et contempler la vue dégagée sur les montagnes.
Pensée pour offrir un confort appréciable en toute saison, la villa dispose de prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol par géothermie, climatisations réversibles et aspiration centralisée.
À l’abri des regards, le jardin paysager compose un décor typiquement provençal, où les essences méditerranéennes accompagnent harmonieusement les espaces de détente. Au cœur de cet environnement, une généreuse piscine de 12 x 5 m, équipée d’un volet roulant immergé, promet de beaux instants de fraîcheur et de détente durant les journées d’été.
La vaste terrasse ombragée devient naturellement le lieu de rendez-vous des repas en plein air et des longues soirées estivales. Pour prolonger ces moments de partage, une cuisine d’été de 26 m² permet de recevoir famille et amis autour de la piscine dans une atmosphère résolument conviviale.
Implantée sur un terrain de 3 000 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, intimité et sérénité. Un garage indépendant ainsi qu’un abri voiture viennent compléter cet ensemble.
Les atouts de cette propriété:
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme d’un environnement verdoyant et le plaisir de vivre au rythme des saisons, au cœur du très apprécié Pays de Fayence.
Dès les premiers pas, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son vaste séjour de 70 m², sublimé par un insert, offre un cadre idéal pour les moments de partage en famille comme pour les soirées entre amis. Les volumes généreux et l’ouverture sur l’extérieur confèrent à cet espace une agréable sensation de liberté.
Indépendante et entièrement équipée, la cuisine se prolonge par une arrière-cuisine pratique et discrète. Son accès direct à la grande terrasse permet d’imaginer de longues tablées estivales, des petits-déjeuners au soleil et de précieux moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. Une organisation idéale pour profiter d’un véritable confort de vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres composent un espace nuit confortable et intimiste, dont une suite. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Deux chambres s’ouvrent sur une vaste terrasse tropézienne, un lieu privilégié pour savourer le calme, profiter des belles journées ensoleillées et contempler la vue dégagée sur les montagnes.
Pensée pour offrir un confort appréciable en toute saison, la villa dispose de prestations de qualité : double vitrage, chauffage au sol par géothermie, climatisations réversibles et aspiration centralisée.
À l’abri des regards, le jardin paysager compose un décor typiquement provençal, où les essences méditerranéennes accompagnent harmonieusement les espaces de détente. Au cœur de cet environnement, une généreuse piscine de 12 x 5 m, équipée d’un volet roulant immergé, promet de beaux instants de fraîcheur et de détente durant les journées d’été.
La vaste terrasse ombragée devient naturellement le lieu de rendez-vous des repas en plein air et des longues soirées estivales. Pour prolonger ces moments de partage, une cuisine d’été de 26 m² permet de recevoir famille et amis autour de la piscine dans une atmosphère résolument conviviale.
Implantée sur un terrain de 3 000 m² entièrement clos, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, intimité et sérénité. Un garage indépendant ainsi qu’un abri voiture viennent compléter cet ensemble.
Les atouts de cette propriété:
- Environnement résidentiel calme et verdoyant
- Jolie vue dégagée sur les montagnes
- Vaste séjour de 70 m² avec insert
- Quatre chambres, dont deux suites
- Piscine de 12 x 5 m avec volet roulant immergé
- Cuisine d’été de 26 m² avec salle d’eau
- Terrain clos de 3 000 m² avec jardin paysager
- Chauffage au sol par géothermie et climatisations réversibles
- Grande terrasse tropézienne
- Garage indépendant et abri voiture
- Aucun travaux à prévoir
Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme d’un environnement verdoyant et le plaisir de vivre au rythme des saisons, au cœur du très apprécié Pays de Fayence.
Technical characteristics
- HeatingGeothermal energy
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace
- Surface204 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC4
- Construction2002
- Interior conditionGood
- KitchenEquipped/Independent
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Plot size3 001 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationFayence 83440
- Property tax2 990 € /year
- Reference6623
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1310.00 and 1840.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 539 730 812 Draguignan • RCP 80282441 Abeille Assurances
