Route de l’Ourika
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- Surface400 m²
- Rooms7
- Bathroom4
- Plot size10 000 m²
Villa for sale, 7 rooms
1 150 000 €
Description of the property
À seulement 20 minutes du centre ville, dans un environnement privilégié aux portes de Marrakech, découvrez cette superbe villa contemporaine, récemment achevée et n’ayant jamais été habitée.
Édifiée de plain-pied au cœur d’un magnifique terrain d’environ un hectare, cette propriété développe près de 400 m² de surface construite. Elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, la luminosité de ses espaces et son panorama exceptionnel sur les montagnes de l’Atlas.
Pensée pour offrir un art de vivre alliant confort, intimité et élégance, la villa propose de beaux espaces de réception, quatre suites spacieuses ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être et aux loisirs.
Des espaces de vie élégants et lumineux
La villa s’ouvre sur un élégant double salon agrémenté d’un espace cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vaste cuisine équipée complète les espaces de réception.
La partie nuit accueille quatre belles suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains avec douche ainsi que d’un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la sérénité des lieux.
L’ensemble bénéficie d’une climatisation centralisée et d’une conception privilégiant confort et fonctionnalité.
Des extérieurs dédiés à la détente et aux loisirs
Implantée sur une parcelle d’environ 10 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec notamment :
Une propriété rare aux portes de Marrakech
Avec son hectare de terrain, ses prestations de qualité, ses espaces de loisirs privés et sa vue dégagée sur les sommets de l’Atlas, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de l’agitation, tout en restant à proximité de Marrakech.
Récemment achevée et jamais habitée, assortie de la VNA, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison de villégiature ou un investissement patrimonial dans l’immobilier de prestige.
Édifiée de plain-pied au cœur d’un magnifique terrain d’environ un hectare, cette propriété développe près de 400 m² de surface construite. Elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, la luminosité de ses espaces et son panorama exceptionnel sur les montagnes de l’Atlas.
Pensée pour offrir un art de vivre alliant confort, intimité et élégance, la villa propose de beaux espaces de réception, quatre suites spacieuses ainsi que de nombreux équipements dédiés au bien-être et aux loisirs.
Des espaces de vie élégants et lumineux
La villa s’ouvre sur un élégant double salon agrémenté d’un espace cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une vaste cuisine équipée complète les espaces de réception.
La partie nuit accueille quatre belles suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains avec douche ainsi que d’un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la sérénité des lieux.
L’ensemble bénéficie d’une climatisation centralisée et d’une conception privilégiant confort et fonctionnalité.
Des extérieurs dédiés à la détente et aux loisirs
Implantée sur une parcelle d’environ 10 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement aménagés, avec notamment :
- Une grande piscine privée
- Un vaste jardin paysager
- Une agréable pergola
- Un hammam traditionnel
- Une salle de sport
- Un court de tennis
- Un terrain de basketball
- Un espace de jeux dédié aux enfants
Une propriété rare aux portes de Marrakech
Avec son hectare de terrain, ses prestations de qualité, ses espaces de loisirs privés et sa vue dégagée sur les sommets de l’Atlas, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à l’abri de l’agitation, tout en restant à proximité de Marrakech.
Récemment achevée et jamais habitée, assortie de la VNA, elle constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale, une maison de villégiature ou un investissement patrimonial dans l’immobilier de prestige.
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Surface400 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom4
- ViewMountain
- Plot size10 000 m²
- Reference3350
Additional information
Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
