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- Surface72.45 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction1981
Apartment for sale, 3 rooms - Soisy-sur-Seine 91450
199 000 €
Description of the property
Cocon Lumineux & Design à Soisy : 72m² Clé en Main avec Balcon
=> Vivez le printemps dans un appartement où vous n’avez qu’à poser vos valises ! Situé au cœur de Soisy-sur-Seine, à deux pas de la forêt de Sénart et des bords de Seine, ce T3 de 72,45 m² allie confort moderne et sérénité absolue!
¤ Le Bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir. Le plus : Découvrez dans cette annonce nos propositions d’aménagement (visuels 3D) pour vous projeter dans votre futur salon et votre chambre principale !
Côté nuit, le calme règne. Vous disposez de deux belles chambres avec rangements, d'un grand dressing indépendant et d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
¤ Performance & Confort : Oubliez les soucis de copropriété : la toiture et l’isolation ont été refaites à neuf en 2024, garantissant une excellente performance énergétique. Chauffage individuel gaz (chaudière 2019) et fibre optique déjà installée pour le télétravail.
¤ Le Quartier : Tout se fait à pied : commerces, médecins et transports en 5 minutes. La gare RER D est accessible en 5 minutes en voiture, vous plaçant aux portes de Paris tout en profitant du calme des bords de Seine.
Les points clés :
=> Vivez le printemps dans un appartement où vous n’avez qu’à poser vos valises ! Situé au cœur de Soisy-sur-Seine, à deux pas de la forêt de Sénart et des bords de Seine, ce T3 de 72,45 m² allie confort moderne et sérénité absolue!
¤ Le Bien : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux, idéal pour recevoir. Le plus : Découvrez dans cette annonce nos propositions d’aménagement (visuels 3D) pour vous projeter dans votre futur salon et votre chambre principale !
Côté nuit, le calme règne. Vous disposez de deux belles chambres avec rangements, d'un grand dressing indépendant et d'une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.
¤ Performance & Confort : Oubliez les soucis de copropriété : la toiture et l’isolation ont été refaites à neuf en 2024, garantissant une excellente performance énergétique. Chauffage individuel gaz (chaudière 2019) et fibre optique déjà installée pour le télétravail.
¤ Le Quartier : Tout se fait à pied : commerces, médecins et transports en 5 minutes. La gare RER D est accessible en 5 minutes en voiture, vous plaçant aux portes de Paris tout en profitant du calme des bords de Seine.
Les points clés :
- Balcon avec vue dégagée.
- Place de parking privée.
- Petite copropriété sécurisée avec ascenseur.
- Porte blindée Fichet pour votre sécurité.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- LiftYes
- Swimming poolNo
- Surface72.45 m²
- Floor surface73 m²
- Living room29 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1981
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewStreet
- ExposureNorthwest
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Number of floors in the building3
- LocationSoisy-sur-Seine 91450
- Utilities113 € /month
- Property tax1 368 € /year
- Reference6044
Additional information
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 112 lots. Average share of the estimated budget 1 360 €/year. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1290.00 and 1790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888 425 642 Versailles • RCP RD01843251M AIG
