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- Surface337.51 m²
- Rooms9
- Plot size2 131 m²
- Construction2012
Contemporary house for sale, 9 rooms - Concarneau 29900
1 679 000 €
Description of the property
Des Volumes Généreux tournés vers l'Horizon
Conçue pour faire entrer la lumière et contempler l'océan, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de soleil, idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine pratique. L'ensemble communique directement avec une terrasse de 100 m² suspendue face à la mer et la piscine.
Un Agencement Pensé pour l'Intimité et le Confort
La propriété propose 9 pièces parfaitement distribuées :
Classe énergie : B — Classe climat : A.
Conçue pour faire entrer la lumière et contempler l'océan, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de soleil, idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine pratique. L'ensemble communique directement avec une terrasse de 100 m² suspendue face à la mer et la piscine.
Un Agencement Pensé pour l'Intimité et le Confort
La propriété propose 9 pièces parfaitement distribuées :
- L'Espace Nuit : 5 chambres spacieuses dont de véritables suites parentales, complétées par 7 salles d'eau privatives et 4 WC, offrant à chaque invité une autonomie absolue.
- Le Bureau face à la mer : Un espace de travail ou de lecture inspirant, idéal pour le télétravail confidentiel.
- L'Espace Technique : Une véritable buanderie/lingerie indépendante, optimisée pour le retour de plage.
- Confort Thermique : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (PAC) individuelle avec plancher chauffant basse température sur les niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène (DPE Classe B / GES Classe A).
- Matériaux & Équipements : Huisseries en aluminium double vitrage haute performance, volets roulants motorisés, aspiration centralisée et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme.
- Côté Jardin & Loisirs : Un terrain paysager de 2 131 m² abritant une piscine privée (4,10 × 7,45 m) chauffée et sécurisée. Un grand garage double fermé complète les prestations pour abriter véhicules et équipements nautiques.
Classe énergie : B — Classe climat : A.
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface337.51 m²
- Terrace surface100 m²
- Rooms9
- Bedrooms5
- Shower room6
- WC4
- Construction2012
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewSea
- ExposureSouthwest
- Description of the pool4,10 m sur 7,45 m
- Plot size2 131 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationConcarneau 29900
- Property tax4 227 € /year
- Reference6145
Additional information
Including fees of 3.64% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 620 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1447.00 and 1959.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
