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- Surface480 m²
- Rooms16
- Plot size2 130 m²
- Construction1880
House for sale, 16 rooms - Andancette 26140
990 000 €
Description of the property
EXCLUSIVITÉ – ANDANCETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LE RHÔNE
Une propriété de charme, un parc paysager, une piscine et le Rhône en toile de fond.
Située dans le nord de la Drôme, à environ 1 heure de Lyon, cette propriété d'environ 484 m², entièrement restaurée avec soin, conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un remarquable cadre de vie.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
Grande demeure familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou activité d'accueil : ses volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires.
À proximité de l'A7, de la gare TGV de Valence et des vignobles de la vallée du Rhône.
Une propriété qui mérite d'être découverte sur place, tant pour ses intérieurs que pour son environnement.
Dossier complet, informations et vidéos complémentaires sur demande.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Une propriété de charme, un parc paysager, une piscine et le Rhône en toile de fond.
Située dans le nord de la Drôme, à environ 1 heure de Lyon, cette propriété d'environ 484 m², entièrement restaurée avec soin, conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un remarquable cadre de vie.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :
- 10 chambres et 6 salles d'eau
- Beaux espaces de réception et espaces privatifs
- T3 indépendant de plain-pied avec terrasse
- Parc clos et paysager, piscine, sauna et terrasses
- Atelier indépendant, cave voûtée et dépendances
- Vue dégagée sur le Rhône
- ViaRhôna à proximité immédiate
Grande demeure familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou activité d'accueil : ses volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires.
À proximité de l'A7, de la gare TGV de Valence et des vignobles de la vallée du Rhône.
Une propriété qui mérite d'être découverte sur place, tant pour ses intérieurs que pour son environnement.
Dossier complet, informations et vidéos complémentaires sur demande.
Contact : Cathy ZEPPA 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Technical characteristics
- HeatingGas, Pellets/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherCentral Vac system, Intercom, Bike storage, Motorized gate
- Surface480 m²
- Rooms16
- Bedrooms10
- Shower room6
- WC7
- Construction1880
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- ExposureEast-West
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Description of the pool5X10 au sel
- Plot size2 130 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationAndancette 26140
- Property tax3 148 € /year
- Reference6620
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 6000.00 and 8200.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 644 317 Aubenas • RCP 7953190/S17327312 Ediifice Assurances
