More photos
- Surface180 m²
- Plot size248 m²
- Nb. of cellars1
Building for sale, 180 m² - Raismes 59590
397 000 €
Description of the property
Investissez dans un immeuble locatif clé en main
Un placement immobilier sécurisé et rentable
Découvrez cet immeuble entièrement loué, une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant générer des revenus passifs immédiats. Avec un taux d'occupation optimal et des locataires en place, cet actif représente une source de revenus stable et pérenne.Imaginez un rendement locatif attractif dès l'acquisition, sans les contraintes de recherche de locataires ou de travaux de rénovation. Un investissement qui allie sécurité, simplicité et performance.
Pourquoi choisir cet immeuble ?
Revenus locatifs immédiats
Plus de 0% de vacance locative grâce à des locataires en place et des baux en cours. Une trésorerie positive dès l'acquisition.Gestion locative simplifiée
Plus besoin de vous soucier de la recherche de locataires ou de l'entretien courant. Un investissement passif qui travaille pour vous.Potentiel de valorisation
Un immeuble bien situé dans un quartier dynamique offre un potentiel de plus-value à moyen ou long terme. Un actif qui prend de la valeur avec le temps.Diversification du patrimoine
Ajoutez cet immeuble à votre portefeuille immobilier pour diversifier vos actifs et sécuriser votre patrimoine.Un cadre de vie recherché
Cet immeuble se distingue par son emplacement privilégié, proche des commodités (transports, commerces, écoles) et dans un quartier prisé pour son dynamisme. Les espaces communs sont soignés et sécurisés, offrant un cadre de vie agréable à vos locataires et une image valorisante pour votre investissement.Les logements, tous meublés ou non selon votre préférence, sont conçus pour répondre aux attentes modernes : lumière naturelle abondante, matériaux haut de gamme, isolation thermique optimale. Une qualité qui garantit la satisfaction des locataires et la pérennité de vos revenus.
Un investissement clé en main
Avec cet immeuble déjà loué et opérationnel, vous bénéficiez d'un actif prêt à générer des revenus dès le premier jour. Plus de stress lié aux travaux ou aux démarches administratives : un investissement sans tracas qui vous permet de vous concentrer sur l'essentiel.Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant diversifier votre patrimoine, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer. Un placement sécurisé, rentable et facile à gérer.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement immobilier intelligent. Nos experts en gestion locative et en investissement immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous fournir toutes les informations nécessaires.Profitez d'un accompagnement sur-mesure et d'un suivi personnalisé pour sécuriser votre projet. Contactez dès maintenant l'agence Lloyd & Davis pour une visite ou pour obtenir un dossier complet.📞 Appeler un conseiller✉️ Envoyer un email
Pourquoi choisir Lloyd & Davis ?
Avec plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier, Lloyd & Davis est votre partenaire de confiance pour tous vos projets d'investissement. Notre équipe de professionnels vous garantit :- Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet
- Une connaissance approfondie du marché pour vous proposer les meilleures opportunités
- Un réseau de partenaires fiables (notaires, banques, artisans) pour faciliter vos démarches
- Un suivi rigoureux de votre investissement pour en maximiser la rentabilité
www.lloyddavis.fr | 📧 contact@lloyddavis.fr | ☎️ 01 23 45 67 89
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Surface180 m²
- Interior conditionGood
- ViewTown
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Plot size248 m²
- Composition of the buildingImmeuble de rapport 4 lots dont une cellule commerciale
- Number of floors in the building2
- ParkingParking privé
- LocationRaismes 59590
- Property tax3 282 € /year
- Reference6576
Additional information
Including fees of 6.15% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 374 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2580.00 € and 3530.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20286 H Apivia Courtage
