Bourgeois house for sale, 9 rooms - Bellevigne-les-Châteaux 49260

Demeure d’exception – maison de maitre conjuguant Art de vivre à la française et élégance intemporelle dans un environnement confidentiel et préservé, à quelques minutes de Saumur et de toutes commodités. Cette somptueuse propriété en pierre de tuffeau incarne avec justesse l’alliance rare entre authenticité, raffinement et qualité de vie
 Offrant de vastes volumes lumineux d 'environ 243 m² habitables, cette demeure de caractère a bénéficié d’une rénovation soignée, sublimant ses éléments d’origine — pierre apparente, parquets anciens, tomettes, cheminé — tout en intégrant des prestations contemporaines de standing.
Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, offrent de superbes volumes et une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se distingue par sa fonctionnalité et son agrément au quotidien, pensée comme un véritable lieu de convivialité au cœur de la maison.
La distribution intérieure, fluide et harmonieuse, propose plusieurs chambres, espaces de travail et volumes modulables, parfaitement adaptés à une vie familiale exigeante ou à une résidence secondaire de prestige.
Un studio indépendant, parfaitement aménagé, complète l’ensemble avec élégance et offre une autonomie idéale pour recevoir, travailler ou accueillir en toute discrétion.
A l’extérieur, la propriété dévoile un parc arboré d’environ 4 900 m², véritable écrin de verdure sublimé par la présence d’arbres anciens et d’une végétation soigneusement entretenue. À l’abri des regards, cet espace rare offre un cadre de vie d’exception, propice à la détente, avec un terrain piscinable. La vue particulièrement remarquable, renforce le sentiment de sérénité et d’espace.
Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités, tandis qu’un garage cadastré d’environ 50 m² vient parfaire les prestations.
 Un lieu rare et inspirant, où chaque détail célèbre l’art de vivre à la française, dans un équilibre parfait entre élégance, nature et confort. A découvrir sans tarder

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 610 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 4350.00 and 7260.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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