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- Surface176 m²
- Rooms5
- Plot size597 m²
- Construction1979
House for sale, 5 rooms - Castelló d'Empúries 17487
1 640 000 €
Description of the property
Villa Contemporaine Plain-Pied avec Vue Canal et Amarre 15x3m !
4 Chambres – Piscine – Garage – Une Vie au Fil de l’Eau à Empuriabrava
Découvrez cette magnifique villa moderne d’environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d’un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l’eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité.
La villa se compose de plain-pied :
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Caractéristiques de la Propriété
4 Chambres – Piscine – Garage – Une Vie au Fil de l’Eau à Empuriabrava
Découvrez cette magnifique villa moderne d’environ 176 m² construits sur un terrain de 597 m², idéalement située au bord d’un canal à Empuriabrava. Cette propriété de plain-pied offre une vue imprenable sur l’eau et un accès direct pour votre bateau, le tout dans un design contemporain alliant confort et fonctionnalité.
La villa se compose de plain-pied :
- Hall d’entrée accueillant.
- Salon / salle à manger lumineux et convivial.
- Cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- 2 suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant intimité et confort.
- 2 chambres supplémentaires.
- 1 salle d’eau avec WC.
- Piscine privée de 8×4.5m pour des moments de détente et de rafraîchissement.
- Amarre privé de 15x3m, un atout majeur pour les plaisanciers et les propriétaires de voiliers.
- Terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de l’extérieur.
- Cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
- Garage d’environ 22 m² + parking intérieur, assurant un stationnement aisé et protégé.
- Proximité de la plage et des commerces, pour un quotidien facilité.
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Caractéristiques de la Propriété
- Fenêtres: Alu
- Vitrage: Double
- Type de chauffage: Climatisation réversible (chaud/froid)
- Chambres: 4
Technical characteristics
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface176 m²
- Rooms5
- Bedrooms4
- Shower room3
- WC3
- Construction1979
- Interior conditionExcellent
- FurnishingFully furnished
- ViewClear
- Indoor parking2
- Description of the pool8X4,5 M2
- Plot size597 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationCastelló d'Empúries 17487
- Reference6
Additional information
Including fees of 6.49% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 540 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux