




- Surface175 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size866 m²
- Construction1994
Detached house for sale, 7 rooms - Mérignies 59710
620 000 €
Description of the property
Maison Individuelle de Standing avec Piscine et Jardin-175 m²
Découvrez cette maison individuelle de standing, construite en 1994, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 866 m².
Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et salon ouvert de 50 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses dont 2 au rdc , parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités.
Vous profiterez également de 3 salles d'eau modernes et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse invitante et un jardin luxuriant, parfaits pour les journées ensoleillées.
La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.
Exposée Est - Sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Son état intérieur en bon état et ses finitions soignées en font une propriété prête à être habitée.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles(maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture), des restaurants (8 à 5 min en voiture), des médecins généralistes (2 à 5 min à pied), un arrêt de bus (à 5 min à pied), et plusieurs parcs et jardins (à 10 min en voiture).
Les plus !Terrain de golf à 3.50 km et à 10 km de l'aéroport de LILLE
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Technical characteristics
- HeatingPellets
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherCharging Station
- Surface175 m²
- Floor surface181 m²
- Living room32 m²
- Balcony surface6 m²
- Terrace surface100 m²
- Rooms7
- Bedrooms5
- Bathroom1
- Shower room3
- WC2
- Construction1994
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Open plan
- ViewGreenery
- ExposureSoutheast
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Balcony1
- Description of the pool32 M2
- Plot size866 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationMérignies 59710
- Reference5661


Additional information
Including fees of 2.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 605 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1884.00 and 2550.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes