Exclusivity
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- Surface140 m²
- Rooms4
- Plot size402 m²
- Construction1969
Exclusive in Roses – Magnificent single-story villa, 3 bedrooms, swimming pool
549 000 €
Strengths
- Completely renovated villa with quality finishes. Single-story design for optimal comfort. 3 bedrooms, including a master suite. Private pool and solarium terrace. South-facing for maximum sun exposure. Quiet residential area, close to the beach and shops.
Description of the property
Magnifique Villa Plain-Pied Entièrement Rénovée avec Piscine !
3 Chambres – Exposition Plein Sud – Secteur Résidentiel Calme
Découvrez cette superbe villa d’environ 140 m² construits sur un terrain de 402 m², entièrement rénovée et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal et se trouve à proximité de la plage et des commerces.
La villa se compose de plain-pied :
Emissions: E 45 kgCO2/m2 an
3 Chambres – Exposition Plein Sud – Secteur Résidentiel Calme
Découvrez cette superbe villa d’environ 140 m² construits sur un terrain de 402 m², entièrement rénovée et offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d’une exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal et se trouve à proximité de la plage et des commerces.
La villa se compose de plain-pied :
- Hall d’entrée accueillant.
- Salon / salle à manger lumineux et convivial.
- Cuisine américaine moderne avec cellier, entièrement équipée.
- 1 suite parentale avec placards intégrés et salle d’eau, WC privatif.
- 2 chambres supplémentaires avec placard intégré.
- 1 salle d’eau avec WC.
- Terrasse solarium offrant une belle vue dégagée, parfaite pour la détente.
- Piscine privée de 7x4m avec douche extérieure, pour des moments de fraîcheur et de plaisir.
- Parking dans la cour pour un stationnement aisé et sécurisé.
- Jardin facile d’entretien.
- Villa entièrement rénovée avec des finitions de qualité.
- Conception de plain-pied pour un confort optimal.
- 3 chambres dont une suite parentale.
- Piscine privée et terrasse solarium.
- Exposition plein Sud pour un ensoleillement maximal.
- Secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces.
- Certificat de performance énergétique:
Emissions: E 45 kgCO2/m2 an
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Reversible/Individual
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface140 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Shower room2
- Construction1969
- Interior conditionNew
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Description of the pool7x4
- Plot size402 m²
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationRoses 17480
- Property tax560 € /year
- Reference90
Additional information
Fees to be paid by the seller. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).
LLOYD & DAVIS
34 quai de Dion Bouton
92800 Puteaux