Detached house for sale, 10 rooms - Saint-Herblain 44800

Parfait pour une grande famille ou une mise en co-location ! A Nantes, dans un quartier résidentiel calme proche de la route de Vannes, grande maison familiale de 240m² comprenant 7 chambres, sur une parcelle de plus de 750m². L'espace habitable est reparti sur 3 niveaux. Au RDC : grand hall d'entrée avec placards, séjour traversant de 60m² avec véranda, cuisine indépendante suivie d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Possibilité de créer une chambre au RDC. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses avec placard dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, un salon TV et une salle de bain (double vasque, baignoire et douche). Au dernier étage : 3 chambres plus petites, actuellement exploitées en ateliers et bureaux, avec une petite salle de douche commune. Deux grands espaces combles ont été isolés. La maison offre de nombreux accès aux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Le jardin est planté et paysagé. Espace cave-chaufferie en sous-sol abritant la chaudière à gaz de la maison. Un grand garage de 60m² à porte sectionnelle motorisée est mitoyen à la maison et comprend un atelier et un espace mezzanine. La propriété est close et sécurisée par une alarme, un portillon et un portail électrique. Beaux volumes intérieurs et luminosité caractérisent cette maison de conception très rationnelle, offrant un vrai confort de vie pour une famille nombreuse mais aussi une mise en co-location avec un rapport locatif très interessant. Les commerces de proximité sont a quelques minutes à pied, la station de tramway Plaisance à 200m, le parc de la Chezine, le centre commercial Atlantis et le pole hospitalier Atlantique à 10 minutes. Contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3100.00 and 4240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz