House for sale, 3 rooms - Grenoble 38000

Rare à la vente.
Au cœur de Grenoble, à l’abri de toute nuisance, découvrez cette véritable maison de ville nichée en fond de copropriété, offrant un calme exceptionnel en plein centre.
Dès l’entrée, le charme opère : une cour intérieure privative prolonge agréablement l’espace de vie et invite à profiter d’un extérieur intimiste, loin de l’agitation urbaine.
Développant environ 45,73 m² carrez en duplex (51,24 au sol), le bien propose une organisation fonctionnelle avec une pièce de vie conviviale, un espace cuisine, ainsi que deux chambres, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces jour et nuit, renforçant le confort de vie au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Les faibles charges de copropriété et l’emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports, en font un bien particulièrement attractif.
Un lieu de vie confidentiel et recherché, pour celles qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité.
À découvrir sans tarder.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. Average share of the estimated budget 360 €/year. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1489.00 and 2040.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage