Duplex for sale, 6 rooms - Grenoble 38100

Grenoble – Duplex atypique 112 m² | Opportunité investisseurs | Caractère industriel | Secteur Place Gustave Rivet
Rare sur le marché, ce duplex au caractère unique saura séduire aussi bien les amateurs d'architecture atypique que les investisseurs en quête d'un bien singulier et recherché.
Niché dans une impasse calme, au cœur de Grenoble, dans un bâtiment industriel soigneusement réhabilité, ce bien de 112 m² offre un cadre de vie inspirant, alliant charme industriel préservé et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage, où un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing — confort et praticité assurés au quotidien.
Idéal également pour les investisseurs : situé dans un secteur prisé du centre de Grenoble, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce bien atypique bénéficie d'une forte attractivité locative. Son caractère rare et son emplacement privilégié en font un investissement différenciant, à fort potentiel sur le marché de la location.
Ce bien vous est proposé à la vente par Nathalie Zannier, agent mandataire, EI, RSAC n° 335 268 256 Grenoble. Pour plus d'informations : 06 15 24 80 37 – nathalie.zannier@lloyd-davis.com

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 10 lots. Average share of the estimated budget 608 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1040.00 and 1480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage