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- Surface87.47 m²
- Rooms5
- Construction1948
Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Sucé-sur-Erdre 44240
240 800 €
Description of the property
Maison type “appartement” au cœur du centre historique de Sucé-sur-Erdre
87,47 m² – 3 chambres – Aucun travaux à prévoir
Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, pratique, et sans contraintes d’entretien ? Cette maison mitoyenne pleine de charme est faite pour vous !
🏡 L’esprit maison, la simplicité d’un appartement
Située en plein centre de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 1948 offre 87,47 m² optimisés sur trois niveaux. Un vrai cocon sans jardin à entretenir, parfait pour celles et ceux qui veulent poser leurs valises sans se soucier des travaux !
✨ Une maison saine et bien pensée :
Au cœur du centre historique de Sucé-sur-Erdre :
Plusieurs solutions de stationnement gratuit sont disponibles tout autour de la maison. Vous trouverez toujours une place sans stress.
✅ Les + de cette maison :
📞 Ne tardez pas à venir la visiter !
87,47 m² – 3 chambres – Aucun travaux à prévoir
Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, pratique, et sans contraintes d’entretien ? Cette maison mitoyenne pleine de charme est faite pour vous !
🏡 L’esprit maison, la simplicité d’un appartement
Située en plein centre de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 1948 offre 87,47 m² optimisés sur trois niveaux. Un vrai cocon sans jardin à entretenir, parfait pour celles et ceux qui veulent poser leurs valises sans se soucier des travaux !
✨ Une maison saine et bien pensée :
- Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres confortables, une salle d’eau rénovée et 2 WC, dont un indépendant
- Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée : bureau, chambre d’appoint ou atelier créatif
- Électricité refaite, toiture en ardoise en excellent état, chauffage individuel, et fibre optique déjà installée
Au cœur du centre historique de Sucé-sur-Erdre :
- À deux pas des commerces, restaurants, écoles et du port
- 5 minutes à pied du jardin public et des bords de l’Erdre
- Gare TER à proximité : rejoignez Nantes en toute facilité !
Plusieurs solutions de stationnement gratuit sont disponibles tout autour de la maison. Vous trouverez toujours une place sans stress.
✅ Les + de cette maison :
- Pas de travaux à prévoir
- Aucun entretien extérieur
- Emplacement central et recherché
- Parfait premier achat ou pied-à-terre
📞 Ne tardez pas à venir la visiter !
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface87.47 m²
- Living room19 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionGood
- KitchenFitted
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouthwest
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationSucé-sur-Erdre 44240
- Property tax738 € /year
- Reference4778
Additional information
Including fees of 4.7% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1050.00 € and 1460.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
