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- Surface250 m²
- Rooms8
- Bathroom1
- Plot size882 m²
- Construction2012
Contemporary house for sale, 8 rooms - Thouaré-sur-Loire 44470
1 024 000 €
Description of the property
Maison Contemporaine d'Exception à 10 minutes de NANTES – Un Cadre de Vie Idéal pour Votre Famille !
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison contemporaine située à Thouaré-sur-Loire , offrant un cadre de vie paisible et privilégié , à seulement 3 km des établissements d'enseignement supérieur et à 10 minutes de Nantes .
D'une superficie généreuse de 250 m² , cette demeure lumineuse et élégante , construite en 2012 , repose sur un terrain paysager de 882 m² , parfait pour allier confort et sérénité.
Un intérieur pensé pour le bien-être
Bien que nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un accès rapide aux écoles, commerces et services . Les écoles de commerce et d'enseignement supérieur se trouvent à seulement 3 km , un atout majeur pour les familles et les étudiants.
Les + qui font la différence
✅ Prestations haut de gamme : matériaux modernes, isolation performante, finitions impeccables.
✅ Espaces optimisés et fonctionnels : cave, 3 places de stationnement (1 intérieure, 2 extérieures).
✅ Connexion fibre pour un quotidien digitalisé et fluide.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. 🏡✨
Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison contemporaine située à Thouaré-sur-Loire , offrant un cadre de vie paisible et privilégié , à seulement 3 km des établissements d'enseignement supérieur et à 10 minutes de Nantes .
D'une superficie généreuse de 250 m² , cette demeure lumineuse et élégante , construite en 2012 , repose sur un terrain paysager de 882 m² , parfait pour allier confort et sérénité.
Un intérieur pensé pour le bien-être
- Un vaste séjour de 44 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage.
- Une cuisine indépendante , entièrement aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
- 6 chambres spacieuses , parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir vos proches.
- Une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC pour un confort absolu.
- Un jardin magnifiquement aménagé , parfait pour des instants de détente.
- Une terrasse de 120 m² , dont 40 m² couverts , pour profiter des beaux jours en toute saison.
- Une superbe piscine 4x9 m , accompagnée de son pool house avec cuisine d'été et espace douche/WC .
Bien que nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un accès rapide aux écoles, commerces et services . Les écoles de commerce et d'enseignement supérieur se trouvent à seulement 3 km , un atout majeur pour les familles et les étudiants.
Les + qui font la différence
✅ Prestations haut de gamme : matériaux modernes, isolation performante, finitions impeccables.
✅ Espaces optimisés et fonctionnels : cave, 3 places de stationnement (1 intérieure, 2 extérieures).
✅ Connexion fibre pour un quotidien digitalisé et fluide.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. 🏡✨
Technical characteristics
- HeatingHeat pump
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- Surface250 m²
- Living room44 m²
- Terrace surface100 m²
- Rooms8
- Bedrooms6
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction2012
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- ExposureSouthwest
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Description of the pool4x9 m
- Plot size882 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationThouaré-sur-Loire 44470
- Property tax3 306 € /year
- Reference4892
Additional information
Including fees of 3.43% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 990 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1460.00 and 2030.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
