Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Castelnau-de-Médoc 33480
Exclusivity
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  • Surface155 m²
  • Rooms6
  • Bathroom1
  • Plot size799 m²
  • Construction1986

Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Castelnau-de-Médoc 33480

379 000

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Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Castelnau-de-Médoc 33480

Description of the property

Découvrez cette charmante maison  à Castelnau-de-Médoc

Nichée au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette magnifique maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1986 et rénovée en 2023, cette propriété de 155 m² de surface habitable sur un terrain de 799 m² vous promet confort et modernité.

Avec ses 6 pièces et ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à son exposition sud. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse de 85 m², agrémentée de sa cuisine d'étée et complétée d'un jardin de 500 m², idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La piscine de 4,5x2,5 mètres vous permettra de vous rafraîchir en toute sérénité. Le standing de la maison est rehaussé par son état intérieur en très bon état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les commodités à proximité sont nombreuses : à 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, un parc et des hôpitaux. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning, Gas
  • Openings
    PVC
  • Swimming pool
    Yes
  • Surface
    155 m²
  • Terrace surface
    85 m²
  • Rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1986
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Kitchenette
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Description of the pool
    4,5x2,5
  • Plot size
    799 m²
  • Sanitation
    Individual compliant
  • Location
    Castelnau-de-Médoc 33480
  • Property tax
    1 740 € /year
  • Reference
    5008

Additional information

Including fees of 5.28% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 360 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2290.00 € and 3190.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 323 189 Bordeaux • RCP 101PGMAN-AW20168

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