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- Surface192 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size1 330 m²
- Construction1997
Detached house for sale, 6 rooms - Échirolles 38130
479 000 €
Description of the property
Opportunité rare : baisse de prix significative – maison d’architecte sans travaux aux portes de Bresson
À saisir rapidement, cette élégante maison d’architecte de 176 m² habitables (192 m² au sol), édifiée en 1997, bénéficie d’un entretien irréprochable et ne nécessite aucun travaux, un atout devenu rare si proche de Grenoble.
Nichée au calme d’une impasse résidentielle, en limite immédiate de Bresson, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature s’invite aux portes de la ville. Implantée sur un terrain paysagé de 1 333 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres matures et d’un terrain de pétanque, la propriété profite d’un environnement verdoyant, intime et apaisant, tout en restant à proximité des commodités.
Des volumes généreux et une belle luminosité :
Au rez-de-chaussée :
Chauffage au sol, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert, volets roulants électriques, portail électrique… tout est pensé pour un confort optimal en toute saison.
Un garage de 26 m² et une cave de même superficie complètent ce bien.
👉 Une maison qui allie espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Grenoble. Une opportunité à saisir sans tarder.
Ce bien vous est proposé à la vente par : Nathalie Zannier – Agent mandataire, EI - RSAC n° 335 268 256 – Grenoble
Contact : +33 (0)6 15 24 80 37 – nathalie.zannier@lloyd-davis.com
À saisir rapidement, cette élégante maison d’architecte de 176 m² habitables (192 m² au sol), édifiée en 1997, bénéficie d’un entretien irréprochable et ne nécessite aucun travaux, un atout devenu rare si proche de Grenoble.
Nichée au calme d’une impasse résidentielle, en limite immédiate de Bresson, elle offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature s’invite aux portes de la ville. Implantée sur un terrain paysagé de 1 333 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres matures et d’un terrain de pétanque, la propriété profite d’un environnement verdoyant, intime et apaisant, tout en restant à proximité des commodités.
Des volumes généreux et une belle luminosité :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une suite parentale,
- Une lingerie,
- Des toilettes indépendantes avec lave-mains.
- Une mezzanine distribuant trois chambres spacieuses, dont une suite parentale et une chambre avec dressing,
- Une salle de bains,
- Des toilettes séparées.
Chauffage au sol, climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert, volets roulants électriques, portail électrique… tout est pensé pour un confort optimal en toute saison.
Un garage de 26 m² et une cave de même superficie complètent ce bien.
👉 Une maison qui allie espace, confort et tranquillité dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Grenoble. Une opportunité à saisir sans tarder.
Ce bien vous est proposé à la vente par : Nathalie Zannier – Agent mandataire, EI - RSAC n° 335 268 256 – Grenoble
Contact : +33 (0)6 15 24 80 37 – nathalie.zannier@lloyd-davis.com
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC
- Surface192 m²
- Floor surface176 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room2
- WC3
- Construction1997
- KitchenFitted and equipped
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Plot size1 330 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationÉchirolles 38130
- Property tax3 898 € /year
- Reference5542
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1510.00 € and 2110.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 335 268 256 Grenoble • RCP 101PGMAN-AW20348 Apivia Courtage
