Old house for sale, 8 rooms - Nantes 44200

Maison familiale 198 m² Nantes 44200 – Charme de l’ancien, jardin sud-ouest, 5 chambres
À Nantes 44200, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de caractère alliant élégance, volumes et confort moderne. Avec ses 198 m² habitables sur un terrain de 664 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de luminosité et de qualité de vie à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le marché nantais.
L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux aux belles hauteurs sous plafond, comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La maison propose 5 chambres confortables réparties sur trois niveaux, 2 salles d’eau et 3 WC indépendants. Sous-sol avec cave offrant de nombreux espaces de rangement. Jardin exposé sud-ouest, intime et sans vis-à-vis, parfait pour créer une terrasse conviviale ou envisager une piscine. Maison rénovée avec isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage et chauffage urbain, garantissant confort et performance énergétique.
👉 Opportunité rare à Nantes 44200 ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale avec jardin, idéale pour conjuguer vie citadine et sérénité.

Including fees of 4.25% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 853 717 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2725.00 € and 3688.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS