- Surface113.69 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size1 300 m²
Detached house for sale, 5 rooms - Valenciennes 59300
295 000 €
Description of the property
Découvrez Votre Nouveau Refuge de Paix et de Sérénité
Imaginez-vous dans une maison individuelle, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Cette magnifique maison de 114.00 m² habitables, sur un terrain de 1 300 m², est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.Une Maison Confortable et Spacieuse
Avec ses trois niveaux, cette maison offre une surface habitable généreuse de 114.00 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 espaces douillets. Le séjour, d'une superficie de 17 m², est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis.Un Extérieur Enchanté
Le jardin, d'une superficie de 1 300 m², est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, offre une vue imprenable sur le jardin, invitant à des moments de détente et de convivialité.Un Intérieur à Personnaliser
L'intérieur de la maison est prêt à accueillir vos idées et votre touche personnelle. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais cela vous permettra de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année.
La toiture récente et l'assainissement conforme sont autant d'atouts qui vous assureront une tranquillité d'esprit.
Proximité des Commodités
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer de délicieux repas. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commodités : un arrêt de bus, un arrêt de tramway, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs médecins généralistes et un parc et jardin où vous pourrez vous promener en famille. À 15 minutes à pied, vous trouverez un hôpital et un autre arrêt de tramway.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface113.69 m²
- Living room17 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- WC1
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted/Independent
- ViewGarden, terrace
- Plot size1 300 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationValenciennes 59300
- Reference5463
Additional information
Including fees of 3.87% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 284 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1650.00 € and 2280.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 282 569 Valenciennes
