Bourgeois house for sale, 10 rooms - Cérons 33720

Elégante demeure nichée au coeur d'un grand jardin avec belle piscine.
Laissez vous charmer par cette magnifique maison aux beaux volumes parfaitement rénovée au centre de la ville de Cérons à deux pas de Cadillac.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui dessert une cuisine dinatoire ouvrant sur la terrasse exposée Ouest avec une superbe piscine de 9m par 4.
Une cuisine d'été et un espace abrité font de cette terrasse une pièce à part entière aux beaux jours.
Une grande salle à manger, un salon et un bureau/bibliothèque complètent cet étage qui comprend également une grande chambre de plain pied avec sa salle d'eau privative.
Un bel escalier en pierres mène à l'étage qui abrite 4 chambres spacieuses disposant toutes d'une salle d'eau privative.
Le sous-sol total d'une superficie de 180 m² comprend un bureau chauffé avec une cheminée et un grand espace pouvant également être aménagé.

De par son emplacement privilégié en centre ville et à quelques minutes à pied de la gare et 30 mn de l'aéroport de Bordeaux, cette maison est une résidence familiale idéale.
Aujourd'hui exploitée en chambre d'hôtes, la configuration et le cadre verdoyant de cette maison vous apporteront des compléments de revenus intéressants.

Including fees of 4.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 762 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4450.00 € and 5250.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage