Old house for sale, 3 rooms - Mérignac 33700

MERIGNAC Mondésir La Glacière - Ravissante échoppe lumineuse de plain-pied, rénovée avec goût, composée comme suit : une entrée, un salon avec belle cheminée fermée fonctionnelle, un espace salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec double vasque et toilettes séparées. Extérieur plein sud sans vis-à-vis avec terrasse en bois, petite dépendance et accès rue pour vélos et contenants. Aucuns travaux à prévoir. Surélévation possible de 30 m². Proche des commerces du quartier mondésir, de son marché, de Saint Augustin, du TRAM (Peychotte), du parc Bourran, à 1 km du TER Mérignac Arlac, ligne de bus 20 à quelques pas. Environnement résidentiel et agréable, proche de l'école maternelle Anatole France. Stationnement aisé et non payant dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 450 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1240.00 € and 1740.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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