Single storey house for sale, 5 rooms - Royan 17200

Plain-pied joliment entretenu construction 1988 agrandie en 1994. Terrain plat de 1000 m² paysagé, en longueur.
Sur le devant : un grand parking et l'accès au garage, sur le coté gauche l'entrée de la maison, au fond du jardin (la possibilité de faire installer une piscine sur la partie esposé SUD-OUEST, puis sur la partie droite une terrasse de 36m² en sortie de salle à manger.
Intérieur : Cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur une salle à manger ou salon de 26m² (cheminée - insert), elle même ouverte sur une autre pièce salon ou salle à manger de 22m², soit un espace de vie totalisant 64 m². Plafonds à 2m34.
Dégagement, trois chambres (12.15, 9.15 et 9 m²) dont une avec branchement M à L, salle d'eau 4.1m² et wc indépendant.
Garage attenant de 22m² (accès par la cuisine).
A 200 mètres : boulanger, fromager, pharmacie, fruits et légumes et de la ligne de bus. 3 k600 à vélo de la plage et du Front de MER de ROYAN.

Including fees of 4.98% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 377 200 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1270.00 and 1790.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 390 990 406 Saintes • RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066