Old house for sale, 6 rooms - Bordeaux 33200

Lloyd & Davis vous propose de découvrir cette charmante maison familiale avec garage et piscine dans une rue calme à deux pas de Primrose.

Une grande entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. De grandes baies vitrées ouvrent sur une  terrasse orientée Ouest et un jardin avec piscine et un cabanon idéal pour le rangement..
Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres et une grande salle de bains.

Les prestations sont complétées par une cave, un abri de jardin, un garage et la climatisation, offrant un confort optimal au quotidien. La toiture vient d'être rénovée.

L'environnement est idéal pour une vie de quartier pratique et familiale. Les lignes 16 et 1 se situent à quelques pas, les commerces sont accessibles rapidement avec le Carrefour Ferry à 200 m, et de nombreuses écoles à quelques minutes à pied. Parc de Lussy à 150m et parc Bordelais à 500m.
Une adresse rare à Bordeaux Caudéran, au calme, pour une famille recherchant une maison avec 4 chambres, piscine et garage.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1950.00 and 2680.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 373 598 Bordeaux • RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage