House for sale, 7 rooms - Dollot 89150

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme  de 204m2 entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, implanté sur un vaste terrain de plus de 6 000m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 74m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger. Cet espace convivial bénéficie de larges ouvertures permettant un accès direct à une agréable terrasse en béton désactivé, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant 5 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable. Vous disposerez également de 2 salles d'eau, 2 wc, d'une buanderie et d'un dressing.

À l'extérieur, les prestations sont nombreuses : deux granges, un appentis, une cave voûtée pleine de charme, une dépendance à rénover laissant libre cours à vos projets ( atelier, logement indépendant...)ainsi qu'un ancien chenil.

Confort et prestations:
- Chauffage électrique et cheminée avec insert
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Système de vidéosurveillance
- Assainissement collectif ( tout à l'égout)

Cette propriété pleine de caractère conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un passionné de chevaux ou à toute personne recherchant de beaux volumes, des dépendances à exploiter et un environnement calme et agréable.

Tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de coeur.
À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6428.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1340.00 and 1880.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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