House for sale, 7 rooms - Saint-Amand-les-Eaux 59230
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  • Rooms7
  • Bathroom1

House for sale, 7 rooms - Saint-Amand-les-Eaux 59230

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House for sale, 7 rooms - Saint-Amand-les-Eaux 59230

Description of the property

Découvrez votre future maison de ville : 

Un bien à rénover  dont l'aménagement est réalisable, au grès de vos envies, afin de vous offrir un bien-être et de l'épanouissent .Cette maison dispose de :
- Trois chambres- Salon- Salle à manger
- Cuisine
- Cellier 
- Salle de bain au rez-de-Chaussée
- Cave
- Jardin



L'intérieur

Cette maison de ville avec  intérieur lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, baigne les pièces d'une douce clarté naturelle. Les espaces sont généreusement dimensionnés, offrant une circulation fluide et des pièces à vivre spacieuses, idéales pour recevoir ou se retrouver en famille.
🏡

Cuisine équipée

Une cuisine fonctionnelle et lumineuse .
🛋️

Salon spacieux

Un espace de vie chaleureux, parfait pour partager des soirées conviviales ou des moments en famille autour d'un feu de cheminée.
🛏️

Chambres lumineuses

Des chambres douillettes, baignées de lumière naturelle, où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous pour des nuits réparatrices.

Un emplacement stratégique pour une vie dynamique

Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette maison de ville vous place à proximité de tous les commodités essentielles. Les commerces de proximité, les écoles réputées, les transports en commun et les espaces verts sont à deux pas, vous offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou une famille en quête d'équilibre, cet emplacement est fait pour vous.
🚇

Proximité des transports

Accès facile aux axes routiers et aux lignes de transport en commun pour des déplacements simplifiés au quotidien.
🏫

Écoles à proximité

Un environnement familial idéal avec des établissements scolaires de qualité à quelques minutes seulement.
🛒

Commerces de proximité

Tous les commerces dont vous avez besoin au quotidien sont à portée de main : boulangeries, supermarchés, pharmacies, etc.
🌳

Espaces verts

Des parcs et jardins à proximité pour des balades relaxantes ou des moments de détente en plein air.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Cette maison de ville, libre de toute occupation, est une perle rare dans une rue calme qui mérite de trouver preneur rapidement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite personnalisée et découvrez comment ce cadre de vie exceptionnel peut devenir le vôtre. Nos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.
Contactez-nous au 📞 07 77 85 83 97 ou 📧 valerie.beauboutique@lloyd-davis.com pour prendre rendez-vous.Numéro RSAC : 945 238 954 - ValenciennesAgence Immobilière Lloyd & Davis - Votre partenaire en immobilier depuis plus de 20 ans

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas
  • Openings
    Wood
  • Surface
    100
  • Floor surface
    91
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Interior condition
    Needs work
  • Kitchen
    Not equipped/Kitchenette
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Street
  • Cellar
    Yes
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Saint-Amand-les-Eaux 59230
  • Property tax
    900 € /year
  • Reference
    6555

Additional information

Including fees of 5.6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 125 000 €. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1780.00 and 2450.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 945 238 954 Valenciennes • RCP 101PGMAN-AW20511 Apivia Courtage

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