Villa for sale, 6 rooms

Découvrez une villa contemporaine où l'élégance, le confort et la douceur de vivre se rencontrent, idéalement située à seulement 7 km du centre de Marrakech et à moins de 5 minutes du Golf d'Argan, sur la prestigieuse Route d'Amizmiz.
Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, cette propriété développe 330 m² habitables sur un terrain paysager de 571 m². Conçue pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et convivial, elle propose quatre spacieuses chambres, de généreux volumes et des finitions soignées.
Le vaste séjour, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine privée ainsi qu'un espace lounge propice à la détente et aux réceptions, dans un environnement paisible offrant de belles vues dégagées.
Chaque détail a été pensé pour créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, faisant de cette villa un véritable havre de paix aux portes de Marrakech.
Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété constitue également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement recherché et ses prestations haut de gamme lui confèrent un fort potentiel en location saisonnière, permettant de générer des revenus susceptibles de couvrir les frais d'entretien et les charges annuelles, tout en profitant d'une résidence secondaire d'exception dans l'une des destinations les plus prisées du Maroc.

Fees to be paid by the seller and the buyer. Including fees of 3.09% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 475 300 €. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)