House for sale, 4 rooms - Sens 89100

LLOYD&DAVIS vous propose à la vente cette belle maison sénonaise  d'environ 90m2, dans le secteur de la gare de Sens.

Cette propriété indépendante vous propose un intérieur où modernité et charme de l'ancien se rencontrent. Le coup de coeur est assuré avec ses espaces de vie lumineux, ses matériaux nobles ( parquet, briques rouges, poutres apparentes, cheminées en marbre) et la petite cerise sur le gâteau: sa terrasse de 18m2 avec une vue panoramique !

Élevée sur trois niveaux, elle se compose ainsi:
En rez de chaussée: une entrée donnant sur une grande cuisine de 17m2 aménagée et équipée, un séjour, un débarras, un wc indépendant.

Au 1er étage : le couloir dessert une salle de bains avec wc et deux chambres spacieuses et lumineuses d'environ 15m2 chacune.
Elles ont conservé le charme absolu de l'ancien grâce à de superbes cheminées décoratives au styles Haussmannien et Pompadour qui apportent un cachet unique et une ambiance chaleureuse aux pièces.

Au dernier étage vous découvrirez un bureau parfait pour le télétravail et une pièce palière donnant un accès direct à la magnifique terrasse  de 18m2 surplombant les environs et offrant un panorama exceptionnel !

Vous pourrez profiter du jardin et également garer vos véhicules.
Infos pratiques:
Fenêtres double vitrage PVC, volets persiennes , chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.

N'attendez plus et contactez-moi pour venir découvrir cette charmante maison, proche de toutes commodités et transports en commun.

Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6568.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2020.00 € and 2780.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 383 683 Sens • RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances