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- Surface160 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size597 m²
- Construction1940
Detached house for sale, 6 rooms - Sucé-sur-Erdre 44240
449 900 €
Description of the property
À vendre à Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale d’environ 160 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance pédestre du bourg, du port et des commodités.
Implantée sur un terrain de près de 600 m², cette propriété offre un jardin clos, une grande terrasse arrière et un double garage de 37 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
L’agencement est fonctionnel et confortable, avec la possibilité de profiter d’une vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.
Le jardin clos et la grande terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou aménager un extérieur à son image.
Située à proximité du bourg, du port et des commodités, cette maison réunit confort, espace et qualité d’emplacement dans l’une des communes recherchées de la vallée de l’Erdre.
Les atouts :
Implantée sur un terrain de près de 600 m², cette propriété offre un jardin clos, une grande terrasse arrière et un double garage de 37 m².
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.
L’agencement est fonctionnel et confortable, avec la possibilité de profiter d’une vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée.
Le jardin clos et la grande terrasse offrent un espace agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou aménager un extérieur à son image.
Située à proximité du bourg, du port et des commodités, cette maison réunit confort, espace et qualité d’emplacement dans l’une des communes recherchées de la vallée de l’Erdre.
Les atouts :
- Maison familiale d’environ 160 m² ;
- Terrain de près de 600 m² ;
- Jardin clos ;
- Grande terrasse arrière ;
- Double garage de 37 m² ;
- Suite parentale avec dressing et salle d’eau ;
- Cheminée à insert ;
- Cuisine ouverte équipée ;
- Proximité du bourg, du port et des commodités.
Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Double glazing
- Surface160 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Construction1940
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- Plot size597 m²
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- LocationSucé-sur-Erdre 44240
- Property tax1 334 € /year
- Reference6570
Additional information
Including fees of 4.63% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 430 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2190.00 € and 3000.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
