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- Surface113 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size740 m²
- Construction1900
Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Luzinay 38200
339 000 €
Description of the property
Venez découvrir cette charmante maison dauphinoise de 113 m², mitoyenne par un côté, située sur la commune prisée de Luzinay. Exposée Sud-Est/Ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée et se trouve sur une belle parcelle de terrain de 740 m².
Des espaces chaleureux et fonctionnels
Cette maison, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes et son agencement :
Profitez d’un cadre verdoyant grâce à :
Située à Luzinay, cette maison se trouve dans un village tranquille et convivial où il fait bon vivre. Vous y trouverez :
DPE : D / GES : B
Prix : 339 000€
Taxe foncière 2024 : 1008€
Ref : 5942
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048
Des espaces chaleureux et fonctionnels
Cette maison, répartie sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes et son agencement :
- Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une buanderie pratique.
- Un WC indépendant.
- Un vaste espace de vie lumineux de 35 m², comprenant une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour et le salon.
- Au premier étage :
- Un dégagement distribuant 4 grandes chambres, dont une avec un dressing.
- Une salle de bain avec baignoire d'angle.
- Un WC séparé.
- Plusieurs espaces de rangement astucieux.
- Au dernier niveau :
- Des combles de 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Profitez d’un cadre verdoyant grâce à :
- Une terrasse agréable et une pergola pour vos moments de détente.
- Un espace vert avec un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
- Deux garages pratiques pour vos véhicules ou du stockage.
- Une grande cour permettant de mettre plusieurs véhicules
- Chauffage électrique par accumulation.
- Huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation.
- Volets roulants électrique /solaires
- Présence d’un adoucisseur d’eau
- Toiture refaite
Située à Luzinay, cette maison se trouve dans un village tranquille et convivial où il fait bon vivre. Vous y trouverez :
- Des commerces de proximité : boulangerie, supérette, bar-tabac, pizzeria, coiffeur, esthéticienne.
- Une maison de la santé avec médecins, dentistes et autres professionnels de la santé.
- Deux pharmacie à 5 minutes de la maison en voiture
- Un Supermarché à 5 minutes de la maison en voiture
- A deux pas un arrêt de bus pour les ramassages scolaires
- Des infrastructures autoroutière (A43 ET A46) à 20 minutes de la maison
DPE : D / GES : B
Prix : 339 000€
Taxe foncière 2024 : 1008€
Ref : 5942
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048
Technical characteristics
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface113 m²
- Floor surface115 m²
- Living room34 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSoutheast
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- Plot size740 m²
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationLuzinay 38200
- Utilities180 € /month
- Property tax1 008 € /year
- Reference5942
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2321.00 € and 3142.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 276 048 Vienne • RCP MA035A20ANPM/O2 Beazley
