Building for sale, 796 m² - La Bussière-sur-Ouche 21360

Situé à l’entrée sud de La Bussière sur Ouche et dominant le canal de Bourgogne cet Ensemble immobilier (796m²) en bordure de la route départementale 33 au lieu-dit La Forge, est composé en rez de chaussé (398m²) d'un bureau de tabac, presse, d'un bar restaurant, de plusieurs salles et au 1er étage d'un plateau dont le clos et le couvert est réalisé, son aménagement intérieur est à terminer.
Cet ensemble immobilier peut permettre la poursuite d es activités actuelles et le premier étage aménagé en appartement (forte demande locative), soit devenir, idéalement, une très agréable maison d’Hôtes, l’activité touristique est importante de par le réel attrait de la région. De plus, les services essentiels tels qu'une maternelle et une école primaire à 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux à proximité, vous garantissent un quotidien sans souci ou presque… ;o)
Le Propriétaire est déjà et sera, sans aucun doute possible, très à l'écoute de votre projet d'achat. ENSEMBLE, nous optimiserons celui-ci et étudierons toutes les opportunités financières pour en garantir son succès prochain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Claude Gandré Consultant Partenaire Immobilier Lloyd and Davis – 06 80 74 50 22 - E.I. - R.S.A.C. 399 890 318

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1839.00 € and 1839.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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