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- Surface210 m²
- Rooms7
Old house for sale, 7 rooms - Thouaré-sur-Loire 44470
486 000 €
Description of the property
Découvrez cette maison ancienne d'exception à saisir sans attendre !
Un cadre de vie unique où histoire et charme se rencontrent pour un quotidien enchanteur.
Un écrin de caractère et d'authenticité
Plongez dans l'univers chaleureux de cette maison ancienne, où chaque pierre raconte une histoire et chaque pièce respire l'élégance intemporelle. Libérée de toute occupation, elle vous attend pour y écrire la vôtre, dans un cadre où le passé et le présent se mêlent avec harmonie.
- Charme incomparable : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée d'époque, et détails architecturaux qui subliment l'espace.
- Espace généreux : une surface habitable généreuse, idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
- Cadre verdoyant : un jardin ou une cour intérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Potentiel illimité : laissez libre cours à votre imagination pour une rénovation sur mesure ou une restauration respectueuse du style d'origine.
- Emplacement recherché : au cœur d'un quartier prisé, proche des commodités et des transports pour une vie pratique et agréable.
- Lumière naturelle abondante : de grandes fenêtres et des ouvertures généreuses pour des pièces baignées de soleil toute la journée.
- Calme et tranquillité : un environnement paisible, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
- Possibilité de personnalisation : adaptez les espaces à vos besoins et à votre style de vie pour un chez-vous unique.
Ne laissez pas filer cette perle rare !
Contactez dès maintenant nos experts pour une visite ou pour toute information complémentaire.
Agence LLOYD & DAVIS - Votre partenaire immobilier depuis 1985
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Technical characteristics
- HeatingGas/From city
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Surface210 m²
- Rooms7
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC3
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewNo
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationThouaré-sur-Loire 44470
- Property tax2 945 € /year
- Reference6103
Additional information
Including fees of 3.4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 470 000 €. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1812.00 € and 2452.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS
